16 Ene Tasación de vivienda en Terrassa
¿Ya sabes qué es una tasación de vivienda? ¿A quién se debe pedir dicha valoración? ¿Por qué es necesario hacer una evaluación de la vivienda al vender un inmueble?
En este artículo vamos a encontrar respuesta a todas estas preguntas que todo vendedor de inmuebles en Terrassa se debe hacer antes de vender. Conoce lo esencial antes de tu venta. Si estás interesado en vender una vivienda en Terrassa, te puede interesar este artículo con algunos consejos para vender tu casa o piso.
¿Qué es una tasación?
Una valoración inmobiliaria consiste un informe que nos hará saber el precio que tiene en el mercado un bien inmueble en un momento determinado hecha por un profesional competente. Es importante remarcar que la tasación del bien se hace en un momento determinado ya que los bienes fluctúan de valor en el tiempo.
Éste avalúo inmobiliario se determina con diferente información fiscal, tendrá en cuenta la antigüedad del inmueble, su ubicación, el tamaño en metros cuadrados, la calidad con la que se haya edificado en el pasado, el entorno en el cual ha sido hecho, las comunicaciones que dispone con transporte público y la vida útil de la construcción.
Para orientarte un poco, puedes consultar los precios de compra en Cataluña y empezar a informarte de la mejor manera posible.
¿Quién va a tasar nuestra vivienda o piso?
Antes de tasar nuestro piso o nuestra casa, es importante saber para qué vamos a querer hacer dicho tramite. De este modo, vamos a poder encargar una tasación de una manera más exacta, ya que según para qué queramos hacerlo, lo harán siguiendo unas metodologías u otras.
La persona encargada de hacer dicha faena va a ser un arquitecto o un arquitecto técnico. Esta persona debe estar lo suficientemente capacitada y ha de tener los suficientes conocimientos para poder hacerlo.
¿Por qué es necesario hacer una tasación de una vivienda al vender un inmueble?
En el momento en que decidimos vender un inmueble, es importante poder dar confianza a los futuros compradores de algún modo. Es por ello que, hacer una tasación de manera correcta y oficial, es uno de los mejores métodos para acreditar que nuestro inmueble está bien valorado, pudiendo demostrar a nuestros posibles compradores que no tenemos interés en timarlos.
El vendedor va a querer vender al máximo precio posible, al revés que el comprador, el cual va a querer comprar al menor precio que pueda. Es por ello que la tasación nos va a dar información respecto a nuestro piso o nuestra casa para poder negociar de mejor manera en un futuro.
Siempre que lo hagamos, nos va a ayudar a la hora de vender nuestro piso, ya sea en Terrassa o en otros municipios. Es una manera de poder saber si la oferta que nos hace un comprador, la podemos tomar en serio o no.
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Esperamos haberte ayudado en tu futura venta.
Si necesitas más ayuda, no dudes en contactar con nosotros.
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