Identifica falsos compradores de tu vivienda: Cinco Claves

Identifica falsos compradores de tu vivienda: Cinco Claves. Hay curiosos que únicamente tantean y no tienen un interés real por convertirse en propietarios, practican el turismo inmobiliario… ¿cómo evitarlos?

Aquí te damos el secreto que identifica falsos compradores de tu vivienda

Vender tu casa parece fácil, pero cuando te pones a la tarea, te encuentra duda tras duda, comprar o vender un inmueble no es del todo sencillo y requiere aprendizaje y experiencia.

Gestiones, negociación, tratar con el posible cliente, abogado, notario, profesionales inmobiliarios, etc… se complica el proceso.

Además se suma que hay que competir en un mercado complejo, donde hay otras viviendas en venta similares a la tuya. Es importante tenerlo claro.

A ésto se suma que muchas veces, nos vamos a encontrar con falsos  interesados, curiosos que en realidad, únicamente están tanteando y que carecen de interés real en comprar, preguntan y visitan por curiosidad o por practicar el «turismo inmobiliario» y te hacen perder el tiempo.

Estas personas que realmente no piensan comprar, nos consumen energía y tiempo, aspectos muy valiosos cuando se está intentando vender un inmueble.

Nosotros sabemos cómo identificarlos, y aquí te regalamos esa información:

1. Van pidiendo descuento de entrada

• Ya en el primer contacto en una llamada de un posible comprador, a veces antes de hablar de la vivienda, te plantea una rebaja cuantiosa del precio.
• Estos son los conocidos como «buscadores de chollos», esperan que tengas prisa por vender y aceptes cualquier oferta por baja que esta sea.

2. No tienen prisa en visitar la vivienda

• Un comprador  real, primero quiere ver el piso/casa, y después pregunta, negocia, etc…
• Un curioso, quiere toda la información sin moverse, que se la envíes.
• Te aconsejamos que le digas algo como, que te vuelva a llamar cuando tenga un hueco en su agenda.

3. Lo ve todo negativo

• Desde que entra en la propiedad ya están lanzando reproches continuos resaltando pequeños o supuestos «defectos» de tu vivienda, distribución de las estancias, calidad de los acabados, falta de luz, etc…. La idea es que tú cedas en el precio.

4. Se muestran indecisos

• Si se trata de este tipo de compradores, tras la visita, te dirán que tienen que pensárselo o consultarlo con alguien, pero no estarán dispuestos a señalizar el piso o a cerrar una segunda visita. Esto significa es que, en realidad, no están interesados.

5. Identifica falsos compradores cuando van en nombre de otra persona

• «la casa no es para mí, es para mis padres…». Si te dicen esto de entrada, desconfía. Comprar una casa es algo personal, no se encarga a otra persona.

Nuestro consejo: No pierdas el tiempo. Esperamos que estos consejos te sirvan.

¿Conoces todos los pasos para vender tu vivienda?. Si quieres vender tu vivienda, piso, casa u otro inmueble en Terrassa, nosotros te podemos ayudar.

Si estás interesado en vender tu casa, local u otro inmueble en Terrassa seguro que se te plantean muchas dudas. 

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Desde Terrassa 1877 te podemos ayudar gracias a los expertos que colaboran con nosotros y te pueden asesorar.