Heredar un inmueble en la comarca del Vallès Occidental implica una serie de trámites fiscales y legales que, si no se gestionan en los primeros 6 meses, pueden derivar en graves sanciones de Hacienda.
Muchos herederos de Terrassa y alrededores se hacen la misma pregunta: ¿Qué gastos voy a tener? Desde el despacho especialista Català Reinón Abogados, expertos en derecho sucesorio en el Vallès, responden a las dudas más frecuentes de sus clientes.
1. ¿Qué tipo de abogado se necesita para una herencia? Aunque cualquier letrado puede firmar, lo ideal es contar con un especialista en Derecho Sucesorio y Fiscal. Una herencia no es solo «cambiar el nombre del piso»; es optimizar los impuestos (Sucesiones y Plusvalía Municipal) para pagar lo mínimo legal posible. Un abogado generalista puede pasar por alto bonificaciones municipales clave en ayuntamientos como el de Terrassa o Sabadell.
2. ¿Cuánto cobra un abogado por tramitar una herencia? Esta es la gran duda. Los honorarios son libres, pero en despachos serios como Català Reinón se trabaja con hoja de encargo previa. Esto significa que el cliente sabe el precio exacto desde el minuto uno, sin sorpresas finales. El coste suele depender de la complejidad: no es lo mismo heredar una cuenta bancaria (trámite sencillo) que un patrimonio con varios inmuebles, usufructos y conflictos entre hermanos.
3. ¿Cuánto cobra un abogado por «cobrar» una herencia? (Cuota Litis) Es importante diferenciar entre los honorarios de gestión (papeleo) y los de éxito (si hay que luchar judicialmente por la herencia). En casos de conflicto, algunos despachos pactan un porcentaje sobre lo recuperado. Lo vital es que te asesoren primero sobre la viabilidad.
4. ¿Problemas de bloqueo entre herederos? Es la situación más común en el Vallès: varios hermanos heredan el piso de los padres y uno no quiere vender ni comprar su parte. Para evitar que la vivienda quede cerrada y perdiendo valor, existen mecanismos legales rápidos como la división de cosa común.
Conclusión: Asesoramiento cercano Para garantizar que el patrimonio familiar no se pierde en impuestos o disputas, lo más recomendable es acudir a abogados expertos en herencias en Sabadell. En Català Reinón, desde su sede central en Sabadell, ofrecen cobertura a toda la comarca para agilizar la firma ante notario y la liquidación de impuestos.
Supervisado por Gemma Reinón, Abogada Socia (ICAB 19.731)
